Une fissure de fondation, et l'eau qui la suit
La plupart des fissures de fondation sont des fissures de retrait, apparues dans les premières années du béton. Elles deviennent un problème quand l'eau les emprunte : taches au mur du sous-sol, efflorescence blanche, humidité après chaque pluie ou chaque dégel.
Réparer par l'intérieur
Une fissure qui laisse passer l'eau peut être injectée par l'intérieur. La résine, époxy ou polyuréthane selon le cas, est injectée sous pression jusqu'à traverser l'épaisseur du mur et colmater la fissure sur toute sa profondeur. L'intervention se fait sans excavation, en quelques heures.
Réparer par l'extérieur
Quand la fissure est large, qu'il y en a plusieurs ou qu'une injection a déjà échoué, la réparation se fait par l'extérieur. Le mur est excavé à cet endroit, la fissure est traitée, puis une membrane est posée avant le remblai.
Quand la fissure dit autre chose
Une fissure en escalier, une fissure qui s'élargit d'une saison à l'autre ou un mur qui bombe ne relèvent pas de l'étanchéité. Ils signalent un mouvement de la fondation, et c'est ce mouvement qu'il faut traiter d'abord, par des pieux ou un redressement.
Noter avant d'appeler
La longueur de la fissure, sa largeur, sa forme et ce qui s'y passe après une pluie : ces observations, avec quelques photos, font gagner du temps au relevé.